112 Rue de Lusignan , Gatineau (Gatineau) QC J8T8B3

Vente 785 000,00 $  | 
No. Inscription 15093930
Garage Hall d'entrée Escalier
Inscription du bureau:

Martin Simard, Courtier immobilier agréé  |  Fernande Sirois, Courtier immobilier agréé

Randa Sawma

Randa Sawma

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 819.319.1914

Randasawma@royallepage.ca
https://www.randasawma.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Secteur Gatineau. Belle grande propriété 3,550 pc avec garage double sur un terrain de 14,630 pc dans le secteur Côte d'Azur. Rez-de-chaussée avec cuisine, dînette et salle familiale concept aire ouverte. Salle à manger formelle, grand salon et bureau. Pour plus d'informations visitez www.EquipeSiroisSimard.com ou 819-246-1000.
Vous cherchez de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie.

* Maison décorée par désigner professionnel;
* À l'étage, 5 chambres à coucher et 3 salles de bains;
* Grande chambre des maîtres, walk-in et salle de bains particulière;
* Vous avez une 2e chambre à coucher avec sa propre salle de bains;
* La chambre à coucher au-dessus du garage peut aussi être une salle familiale;
* Sous-sol complétement aménagé avec cuisine;
* Possibilité d'un logement pour famille (zonage pour 1 logement seulement) avec entrée directement au sous-sol;
* Superbe cour arrière boisée, pouvant recevoir toute la famille;
* Grande terrasse;
* Piscine creusée, chauffée au sel;
* Forêt verte arrière sans voisin.


AUTRES PIÈCES:
Sous-sol : chambre à coucher 11.5 x 10.4 : Tapis
Sous-sol : Salle fam. : 16.4 x 25.3 : Plancher flottant
Sous-sol : Salle de bains : 7.10 x 7.11 : Céramique
Inclusions :  Plaque chauffante, four encastré, fixtures, 2 ouvre porte de garage, accessoires de piscine (chauffe-eau, clôture amovible, toile cover logic), remise, système d'alarme, poêle et réfrigérateur au sous-sol, fournaise, support de télévision de la salle à manger et chambre des maîtres
Exclusions :  Foyer électrique dans la chambre des maîtres, rideaux, tringles, toiles. Chauffe-eau.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉrables
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 189 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 450 700,00 $
Évaluation totale : 639 900,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 7 575,00 $
Taxe scolaire : 742,00 $
Taxes annuelles totales : 8 317,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 72.0 Pieds
Profondeur du terrain : 200.0 Pieds
Dimensions du terrain : 14630.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 60.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 6
Superficie habitable (approx): 3550.0 Pieds carrés
Bâti en : 1989
Chambres : 5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée - Système au sel
Proximité: Autoroute , Parc , Transport en commun
Revêtement: Pierre , Stucco
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 5 730,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.94 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 4.57 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 7.34 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 2.87 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 2.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.74 m x 7.16 m
    • Plancher :   Bois
    • Walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.87 m x 4.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Part. bain patte/douche sép.
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.89 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
    • Particulière
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.47 m x 2.74 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 4.78 m x 1.68 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 5.28 m x 3.07 m
    • Plancher :   Tapis
    • Foyer
  • Salle à dîner
    • Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.02 m
    • Plancher :   Tapis