49 Rue de Beausoleil , Gatineau (Gatineau) QC J8T7H6

Vente 795 000,00 $  | 
No. Inscription 16317499
Hall d'entrée Hall d'entrée Salon
Inscription du bureau:

Martin Simard, Courtier immobilier agréé  |  Fernande Sirois, Courtier immobilier agréé

Randa Sawma

Randa Sawma

Courtier immobilier résidentiel et commercial


Cellulaire : 819.319.1914

Randasawma@royallepage.ca
https://www.randasawma.com

Royal LePage Vallée De L'Outaouais, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

300 - 500 BOUL. GREBER
Gatineau,  QC J8T7W3

Remarques :

Secteur Gatineau, Côte d'Azur. Impressionnante propriété de 4 100 p.c., pièces spacieuses, fenestration abondante, luminosité naturelle intéressante. Bois franc rez-de-chaussée et 2e étage ainsi que l'escalier, 4 grandes chambres et 3 salles de bains complètes à l'étage.Pour plus d'informations visitez www.EquipeSiroisSimard.com ou 819-246-1000.
- 2 entrées sur façade (possibilité de faire un logis pour parent au rez-de-chaussée);
- Grand bureau ou bibliothèque à l'étage;
- Immense garage pour 3 voitures (plus de 1 000 p.c.);
- Accès au sous-sol aussi par le garage;
- Le tout sur un site incroyable;
- Très grand terrain de 24 092 p.c.;
- Très bel aménagement avec piscine creusée;
- Terrain très privé, sans voisin apparent à l'arrière.
Inclusions :  Four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, 2 fournaises, climatiseur central (2), ouvre-porte garage électrique (2)
Exclusions :  Chauffe-eau loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Côte Azur,Limbour,Mont-Luc,DesÉrables
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 180 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 484 500,00 $
Évaluation totale : 665 100,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 7 866,00 $
Taxe scolaire : 760,00 $
Taxes annuelles totales : 8 626,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 99.0 Pieds
Profondeur du terrain : 178.0 Pieds
Dimensions du terrain : 24092.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 90.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 47.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 4100.0 Pieds carrés
Bâti en : 1987
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Piscine: Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous
Sous-sol: 6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 680,00 $
Gaz : 1 900,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 3.86 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 4.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.95 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.34 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 5.00 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au gaz
  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
    • Plancher :   Linoléum
    • Accès au garage
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.52 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
    • Baignoire à remous
  • Bibliothèque
    • Niveau : 2e niveau 6.40 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.86 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.82 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.03 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.51 m x 2.54 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 5.00 m x 4.27 m
    • Plancher :   Bois